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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage von Herrenberg

71083 Herrenberg
Objekt ID: 07519-E2
Kaufpreis 315.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage von Herrenberg

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche und einem Gartenanteil von ca. 28 m² das perfekte Zuhause für Singles. Ebenso eignet sich diese Wohnung als attraktive Kapitalanlage.

Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie die sonnige Terrasse schaffen hohen Wohnkomfort.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar.

Jetzt anrufen und Termin vereinbaren, wir beraten Sie sehr gerne.

Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA und zusätzlich 5% Sonder-AfA jährlich in den ersten vier Jahren.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
44 m²
Grundstücksfläche
28 m²
Baujahr
2027

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil von ca. 28 m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Viel Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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