Offene Besichtigung am Fr. 13.02. 14-16 Uhr | Sa. 14.02. 11-13 Uhr | So. 15.02. 14-16 Uhr in der Bahnhofstr.!
71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E9
Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 13.02. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, den 14.02. von 11:00 - 13:00 Uhr
Sonntag, den 15.02. von 14:00 - 16:00 Uhr
Bezugsfertig: Mitten im Leben
Zentraler geht es kaum: Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – lange Wege und ständiges Fahren gehören hier der Vergangenheit an. Und wenn Sie nach Hause kommen, erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsort zum Abschalten, Genießen oder konzentrierten Arbeiten. Zwei Loggien und ein Balkon schaffen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich, während der über 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seiner Offenheit und Großzügigkeit überzeugt – ein Wohnkonzept, das Eindruck macht.
Warum Ihre Familie hier leben sollte?
- Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. So sparen Sie wertvolle Zeit und Wege im Alltag.
- Verkehrsanbindung: Mit ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind Sie stets flexibel und erreichen Ihr Ziel schnell und bequem.
- Lebendiges Umfeld: Genießen Sie das Stadtleben mit zahlreichen Freizeitaktivitäten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Hier haben Sie verschiedenste Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten und Erholung im Freien.
Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengelich gefliester Dusche sowie eine praktische Gästetoilette mit einem Waschmaschinenanschluss.
Rufen Sie noch heute unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
2025
Kosten
Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Zwei schöne Loggien
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,80
Befeuerungsart
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.05.2035
Baujahr
2025
B
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Lage
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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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Kontakt
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