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Offene Besichtigung am Fr. 23.01. 14-16 Uhr, Sa. 24.01. 11:30-13:30 Uhr und So. 25.01. 12:30-14:30 Uhr!

71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E7
Kaufpreis 699.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, 23.01. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 24.01. von 11:30 - 13:30 Uhr
Sonntag, 25.01. von 12:30 - 14:30 Uhr


Bezugsfertig – Wohnen, Genießen & Gäste empfangen

Sie genießen das Leben und empfangen gerne Gäste? Diese Wohnung bietet dafür den idealen Rahmen: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit fast 40 m² lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Dank der guten Anbindung ist die Wohnung auch bequem mit der Bahn erreichbar. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für Privates zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.



Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben in der Stadt wünschen:

- Barrierefreier Zugang: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.

- Hauswirtschaftsraum: Mit eigenem Waschmaschinenanschluss für maximale Bequemlichkeit.

- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Das Herzstück der Wohnung lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen ein.

- Ruhiger Balkon zum Innenhof gerichtet: Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen.

- Loggia: Direkt von der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich, ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Blick auf die Fußgängerzone von Böblingen.

- Drei geräumige Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen.

- Zwei moderne Bäder: Hier vereinen sich Komfort mit Flexibilität.


Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Rufen Sie noch heute unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
107 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne & bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,80
Befeuerungsart
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.05.2035
Baujahr
2025
B

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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