Offene Besichtigung am Fr., 21.02. von 16-17 Uhr in der Heimerdinger Str. 29!
71254 Ditzingen
Objekt ID: 07694-E1-Eh8
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Offene Besichtigung in die Heimerdinger Str. 29 in Ditzingen-Hirschlanden und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, 21.02. von 16:00 - 17:00 Uhr
Neubauwohnung zum sofortigen Erstbezug!
3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - komfortabel und gemütlich! Unverbaubare Aussicht inklusive!
Im Dachgeschoss ruhig gelegen, ist die kleine Familie hier perfekt zuhause oder Paare, die zuhause Ihren Arbeitsplatz haben. Treten Sie ein und genießen Sie die Ruhe nach der Hektik des Tages.
Das Zentrum dieser großen 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Um dieses Zentrum herum finden Sie das Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Über die Wendeltreppe nach oben gelangen Sie auf die obere Wohnebene mit dem großzügigen Studio und einem Kinder- oder Gästezimmer, eventuell aber auch Schlafen und Ankleide für das Paar mit attraktivem Homeoffice - die wunderschöne Dachterrasse mit unverbaubarem Weitblick sucht ihresgleichen.
Drinnen und draußen, oben und unten, ganz nach Lust und Laune. Kombinieren Sie den Charme einer Dachgeschosswohnung mit idealen Platzverhältnissen.
Vereinbaren Sie bald Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500 - wir freuen uns auf Sie!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
3.5
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
2023
Küche
Ebk
Kosten
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche der Firma Lauxmann aus Holzgerlingen- KfW-Effizienzhaus 55 EE
- Sonniger Balkon
- Sonnige Dachterrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Galsduschkabine inklusive
- Separates Gäste-WC
- Hochwertiges Parkett in Eiche, hell
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Dusche
- tw. elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalz-Eingangstüre
- Schicke und großformatige Fliesen
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
u. v. m.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,00
Befeuerungsart
Solar, Pellet
Wesentliche Energieträger
Pellets, Solar
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21.07.2033
Baujahr
2023
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Reizvoll. Mit Flair. Gut angebunden.
Im liebenswerten Ditzinger Ortsteil Hirschlanden, im Herzen des Strohgäus, bauen wir für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für
Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorgehalten. Die vorbildlich ausgebauten
Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen sind bezeichnend für Ditzingen.
Quelle: © 2021, ditzingen.de
Reizvoll. Mit Flair. Gut angebunden.
Im liebenswerten Ditzinger Ortsteil Hirschlanden, im Herzen des Strohgäus, bauen wir für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für
Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorgehalten. Die vorbildlich ausgebauten
Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen sind bezeichnend für Ditzingen.
Quelle: © 2021, ditzingen.de
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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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