Vier Zimmer mit Charakter – für Menschen, die Raum zum Leben suchen.
71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E17
Kaufpreis
635.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Vier Zimmer mit Charakter – für Menschen, die Raum zum Leben suchen.
Diese Wohnung verbindet genau das, was viele Menschen suchen: großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein Zuhause, das den eigenen Lebensstil perfekt unterstützt. Mit ca. 106 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet sie Raum für unterschiedliche Lebensphasen – für Familien, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht der Raum für das echte Leben: gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch, entspannte Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Zuhause. Großzügig geplant und angenehm nutzbar, bietet dieser Bereich die perfekte Bühne für den Alltag.
Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die bereits eingebaute hochwertige Küche mit ihrer modernen Gestaltung ergänzt den Wohnbereich ideal und sorgt dafür, dass das neue Zuhause direkt mit Leben gefüllt werden kann. Sie ist ein schönes Detail, das den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die vier Zimmer schaffen genau die Flexibilität, die modernes Wohnen heute ausmacht. Ein ruhiges Schlafzimmer, zusätzliche Räume für Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen – hier bleibt Platz für Entwicklung und Veränderung. Besonders für Paare mit anspruchsvollem Berufsleben oder Familien, die einen gut nutzbaren Grundriss suchen, bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten.
Der Außenbereich erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen privaten Platz zum Entspannen, für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem langen Tag. Gerade diese Verbindung aus Innenraum und Außenfläche macht das Wohnen besonders angenehm.
Die Lage ist ein weiteres starkes Argument: Zentral gelegen, mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und einem entspannten Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und wichtige Anlaufpunkte sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die ihre Zeit bewusst nutzen möchten.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die mehr suchen als eine reine Wohnfläche: ein Zuhause mit Raum, Komfort und einer Lage, die den Alltag leichter macht. Ein Ort für Menschen, die angekommen sind und ihren nächsten Lebensabschnitt mit Qualität und Perspektive gestalten möchten.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
106 m²
Küche
Ebk
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
635.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Inkl. Einbauküche
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum auf der Etage
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,80
Befeuerungsart
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.05.2035
B
Sonstiges
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Lage
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