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Offene Besichtigung am Fr. 13.02. 14-16 Uhr | Sa. 14.02. 11-13 Uhr | So. 15.02. 14-16 Uhr in der Bahnhofstr.!

71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E20
Kaufpreis 639.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 13.02. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, den 14.02. von 11:00 - 13:00 Uhr
Sonntag, den 15.02. von 14:00 - 16:00 Uhr


Bezugsfertig: Besondere Menschen

Sie sind nicht ganz normal? Lieben das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das urbane Leben spannend macht: Ein zentraler, kompakter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Loggia, Balkon, ein außergewöhnliches Schlafzimmer und ein noch außergewöhnlicheres Bad. Interessiert? Dann unbedingt anschauen!



Erleben Sie das Stadtleben von seiner besten Seite. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür – ein Pluspunkt für Jung und Alt, der den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.



Das weitläufige Wohn- und Esszimmer wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen – ob beim gemeinsamen Abendessen oder entspannten Filmabenden. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.



Genießen Sie die Nachmittage auf Ihrem großzügigen Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Und wenn Sie doch einmal das pulsierende Leben der Stadt suchen, fahren Sie einfach mit dem Aufzug ins Erdgeschoss. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben.



Zögern Sie nicht – machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus und lassen Sie sich von diesem urbanen Wohntraum begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – mitten im Herzen der Stadt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
3. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,80
Befeuerungsart
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.05.2035
Baujahr
2025
B

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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