Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie befindet sich in einem guten, renovierten Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur kleinen, gemütlichen Terrasse mit Westausrichtung. Es ist praktisch geschnitten und geräumig groß. Hier lassen sich entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, so dass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Auch die Lage überzeugt: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihren Arbeitsplatz – unabhängig davon, ob Sie in Richtung Böblingen/Stuttgart/Sindelfingen müssen oder in Richtung Herrenberg oder auch Calw.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine gute Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,5 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Baujahr
1982
Küche
Ebk
Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Einbauküche in separatem Zimmer
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne
- Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- Separates WC
- 1 Garage
- Großer Kellerraum
- Hausmeister-Service
- Und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,60
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.08.2028
Baujahr
1982
C
Sonstiges
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Lage
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