In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses sehr besondere Objekt. Direkt am Ortsrand mit viel Grün und herrlichem Ausblick.
Treten Sie ein! Im Erdgeschoss ein über 85 m² riesiger, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Die Küche mit Gaskochfeld, Teppanyaki und Wärmeschublade, freistehendem Kühlschrank – durchdacht und schick.
An den Wohnbereich angrenzend der Wintergarten mit 45 m² und integriertem, automatisch abdeckbarem Whirlpool. Natürlich beheizt, klimatisiert und zu Beschatten. Und immer dieser Blick in den Garten und weit darüber hinaus… Herrlich!
Im Obergeschoss 3 Zimmer, herrliches Tageslicht-Bad mit allem Komfort, freistehender Wanne, Wäscheabwurf, Einbauschrank. Aus diesem Bad kann man bei Bedarf auch 2 Bäder machen, in dem man es in der Mitte teilt.
Im Untergeschoss Nebenräume, Keller und Kaltkeller. Platz und Stauraum genug. Hinter dem Haus: Garten satt. Und nichts, was den Blick stört. Vor dem Haus die Garage, Carport und Stellplätze. 2 Wallboxen sind installiert.
Lust auf eine besondere Immobilie die Lage, Qualität, Platz und Charakter verbindet?
Da bleibt nur eins: Besichtigen, Freuen, Kaufen, Einziehen! Und dann erst richtig freuen…
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
2.828 m²
Baujahr
2000
Küche
Ebk
Stellplatzart
Carport
Kosten
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- 2021-2023 umfangreich renoviert
- Luft-Wärme-Pumpe /Gaszentralheizung
- PV-Anlage
- Akkuspeicher 10 kWh
- Kaminofen
- Einbauküche mit Gaskochfeldern und Teppanyaki
- Whirlpool
- Außendusche
- 45 m² Wintergarten beheizt und klimatisiert mit Entfeuchtungsanlage
- BUS-System
- 2 Wallboxen (Garage und Carport)
- Holz-Alu-Fenster
- Zisterne für Gartenwasser und WC
- Einbauschränke Bad
- Einbauschrank Schlafzimmer und Gästezimmer
- Garderobeneinbauschrank
- Wäscheabwurf
- Bewässerungsanlage im Garten
- Rasenmähroboter
- und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26,30
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Wesentliche Energieträger
Strom, Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
02.04.2036
Baujahr
2000
A+
Sonstiges
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Lage
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