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Projektstart Fr. 12.06. 16-18 Uhr | Sa. 13.06. 14-16 Uhr | So. 14.06. 10-16 Uhr in der Ludwigstraße 9-11!

70794 Filderstadt-Bernhausen
Objekt ID: 09370-G1-Eh5
Kaufpreis 455.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Ludwigstraße 9+11 in Filderstadt-Bernhausen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 12.06. von 16:00 - 18:00 Uhr
Samstag, den 13.06. von 14:00 - 16:00 Uhr
Sonntag, den 14.06. von 10:00 - 16:00 Uhr


"Drei Zimmer. Klar geplant. Schön zu leben."

Hier passt der Alltag einfach besser, weil der Grundriss auf das Wesentliche setzt: ein angenehmer Wohnmittelpunkt, zwei gut nutzbare Zimmer – und ein Balkon, der schnell zum festen Teil des Tages wird.

Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Zentrum – modern, klar und so dimensioniert, dass man sich sofort zuhause fühlt, ohne lange zu "planen". Der Balkon ergänzt das Ganze als ruhiger Außenmoment: kurz raus, kurz umschalten, kurz genießen – genau diese kleinen Routinen machen Wohnen hochwertig.

Das Schlafzimmer ist angenehm großzügig und wirkt als ruhige Basis. Das dritte Zimmer bringt Flexibilität für alles, was das Leben gerade braucht, ohne dass man es festlegen muss. Bad und Flur sind stimmig integriert – alles greift ineinander, nichts wirkt zufällig.

Dazu kommt das Fundament, das heute wie morgen überzeugt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung. Das steht für zukunftsfähige Bauqualität und sehr gute Energieeffizienz – ein Standard, der Eigennutzern ein gutes Gefühl gibt und die Wohnung zugleich langfristig attraktiv macht.

Kurz gesagt: Ein Zuhause für Menschen, die es klar mögen – und genau deshalb richtig gut wohnen wollen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
65 m²
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
455.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Ansprechpartner

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