"Ein Dachgeschoss, das Freiheit direkt ans Bett bringt."

Beschreibung

"Ein Dachgeschoss mit viel Freiraum unter freiem Himmel."

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur zwei Zimmer. Einen Ort, der Rückzug und Offenheit verbindet und mit seiner Lage im Dachgeschoss eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Die Dachterrasse mit ca. 27 m² prägt den Charakter der Wohnung. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien, ob für das Frühstück am Morgen, gesellige Stunden mit Freunden, Pflanzen oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Ein besonderes Detail: Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. So lässt sich der Außenbereich bequem in den Alltag integrieren.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem klaren Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich offen gestaltet und bietet Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen.

Das Schlafzimmer bildet einen ruhigen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Bad und Verkehrsflächen sind funktional in das Gesamtkonzept eingebunden und sorgen für kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wurde barrierefrei nach LBO geplant. Das unterstützt eine komfortable Nutzung im Alltag und kann je nach Lebenssituation zusätzliche Flexibilität bieten.

Darüber hinaus erfüllt das Gebäude den Standard Effizienzhaus 40 EE und verfügt über eine QNG-Zertifizierung. Damit werden definierte Anforderungen an die Energieeffizienz sowie die entsprechenden Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude erfüllt.

Wer ein Zuhause mit großzügigem Außenbereich und einer besonderen Wohnatmosphäre im Dachgeschoss sucht, findet hier eine Wohnung mit eigenständigem Charakter.

Sonstiges

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