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Ein eigenes Reich – kompakt, modern, perfekt durchdacht

71083 Herrenberg
Objekt ID: 07519-E5
Kaufpreis 299.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Ein eigenes Reich – kompakt, modern, perfekt durchdacht

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Singles zum Wohlfühlen brauchen: einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleich gefliester Dusche.

Der großzügige Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichen, bietet Platz, um mit Freunden den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Dank Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und energieeffizienter Haustechnik genießen Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Eine ideale Wohnung für alle, die Unabhängigkeit schätzen, stadtnah wohnen möchten und ein Zuhause mit Stil suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!

Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA und zusätzlich 5% Sonder-AfA jährlich in den ersten vier Jahren.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
43 m²
Baujahr
2027

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Viel Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Ansprechpartner

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