Ein Haus, das dem Alter trotzt – Raum für Generationen, Ideen und neue Geschichten
Manche Häuser altern. Andere gewinnen an Charakter. Dieses Haus mit Ursprung um 1850 ist ein Stück gewachsene Geschichte. Über Jahrzehnte erweitert, genutzt und gepflegt, bietet es heute rund 250 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten, großer Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, Werkstattbereich und kleiner vermieteter Einliegerwohnung.
Es ist ein Haus, das Substanz ausstrahlt. Gut geschnittene Räume. Solide Bauweise. Raumreserven. Ein Ort mit Seele. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause, Arbeiten in Werkstatt und Scheune – hier ist Platz für Ideen.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre erweitert und weiterentwickelt. Es ist nicht gedämmt und entspricht nicht dem neuesten energetischen Standard – aber genau darin liegt die Chance: Sie gestalten die Zukunft dieses Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Ein Zuhause für Familien, die Raum brauchen. Für Selbstständige mit Platzbedarf. Für Visionäre und Künstler mit Blick für Substanz.
Dieses Haus trotzt dem Alter – und wartet auf sein nächstes Kapitel.
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1.283 m²
Baujahr
1850
Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- großes Grundstück mit großem Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist, ggf. auch neu gebaut werden könnte
- Gewölbekeller
- große Garage
- großzügige Hauptwohnung
- Einbauküche mit allen Geräten und Speisekammer
- Einliegerwohnung
- ausbaubares 1. Dachgeschoss
- viel Platz im 2. Dachgeschoss
- gewachsener Baumbestand
- Und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,10
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.02.2036
Baujahr
1850
H
Sonstiges
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