Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint auf rund 71 Quadratmetern alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Großzügigkeit, Licht und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit entstehen lässt. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und schaffen ein luftiges Wohngefühl, das man sonst nur selten findet. Hier entsteht Raum – für Ihre Ideen, Ihre Möbel, Ihr Leben.
Schon beim Ankommen wird klar: Komfort steht hier im Mittelpunkt. Der barrierefreie Zugang ermöglicht Ihnen ein müheloses Erreichen Ihrer Wohnung – ein oft unterschätzter Luxus, der den Alltag spürbar erleichtert und diese Immobilie zukunftssicher macht.
Die Lage könnte kaum besser sein: Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Stadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine wohltuende Ruhe, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Rückzug ermöglicht.
Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare oder als durchdachtes Zuhause mit Platz für Homeoffice und Gäste – diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,85 m²
Grundstücksfläche
1.118 m²
Baujahr
1996
Küche
Ebk
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Hohe Decken, helle Räume
- Dachflächenfenster
- 2 Balkone (Süd und West)
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad
- Mehrere Abstellräume/Bühne
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- S-Bahn fußläufig erreichbar
- Und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,00
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.06.2028
Baujahr
1996
D
Sonstiges
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Lage
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