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Bauplatz Besichtigung am Sa. 13.06. von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Beethovenstraße 39!

71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H1-Eh4
Kaufpreis 479.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 13.06. von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr


"Einziehen. Durchatmen. Genießen."

Diese Erdgeschosswohnung ist für alle gemacht, die nicht nur "mehr Zimmer" suchen, sondern mehr Lebensraum. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 31 m² ist das kommunikative Zentrum – großzügig genug für Familie, Gäste oder einfach ein Zuhause, in dem man sich nicht einschränken muss.

Von hier geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil von ca. 98 m² – ein Außenbereich, der sich wie ein echtes Upgrade anfühlt: Platz zum Spielen, zum Entspannen, für einen großen Esstisch draußen, Hochbeete oder einfach für das Gefühl, dass "draußen" hier ganz selbstverständlich dazugehört.

Zwei weitere Zimmer bringen Flexibilität, die sich dem Leben anpasst: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste – oder ein Raum, der einfach nur Ihnen gehört. Das separate WC sorgt für spürbare Entlastung im Alltag, und der Abstellraum ist genau dieses leise Komfortdetail, das später jeder liebt: Ordnung im Hintergrund, ohne Wohnfläche zu verlieren.

Und das Gesamtpaket sitzt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG steht für zukunftsfähige Bauqualität, ein modernes Wohngefühl und eine Wohnform, die langfristig gefragt bleibt – weil sie Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit in einem stimmigen Konzept zusammenbringt.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die sich wie ein Zuhause mit Garten anfühlt – mit Raum, Struktur und dem gewissen Mehr – dann ist diese Einheit ein echter Volltreffer.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
98 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 98 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Ansprechpartner

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