Großzügiges Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!

Beschreibung

Gewerbegrundstück mit Hallenfläche und großzügigen Außenflächen in Leonberg-Gebersheim zu vermieten

In verkehrsgünstiger Lage von Gebersheim, einem Teilort von Leonberg, steht dieses großzügige Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Hallen- und Außenfläche zur Vermietung.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.883 m² und bietet eine Gewerbefläche von ca. 770 m². Aktuell wird die Immobilie von einem Bauunternehmen aus dem Bereich Betonsägen und Betonfräsen genutzt und ist daher ideal für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Logistik, Lager oder produzierendes Gewerbe geeignet.
Die vorhandene Infrastruktur sowie die großzügigen Außenflächen ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedenste gewerbliche Anforderungen.

- Grundstücksgröße: ca. 1.883 m²
- Gewerbefläche / Halle: ca. 770 m²
- Großzügige befestigte Außenflächen für Lagerung, Fahrzeuge oder Maschinen
- Waschplatz für Fahrzeuge und Geräte vorhanden
- Gute Anliefer- und Rangiermöglichkeiten
- Nutzung für Handwerk, Baugewerbe, Lager, Produktion oder Gewerbebetriebe möglich
- Aktuell vermietet – Verfügbarkeit nach Absprache

Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Aufteilung sowie die großzügigen Außenflächen, die vielseitige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben der Hallenfläche stehen ausreichend befestigte Freiflächen zur Verfügung, die sich ideal für das Abstellen von Fahrzeugen, Maschinen oder Materiallagerung eignen.

Ein vorhandener Waschplatz ermöglicht zudem die Reinigung von Baumaschinen oder Firmenfahrzeugen direkt auf dem Gelände.

Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge geeignet und erlaubt eine unkomplizierte Anlieferung sowie Rangiermöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich besonders für gewerbliche Nutzer mit Platzbedarf im Innen- und Außenbereich. Auch eine Aufteilung ist denkbar.

Das Objekt kann auch Aufgeteilt angemietet werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Energieausweis in Vorbereitung.