Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Herrenberg-Gültstein
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.212 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus verfügt über zwei sehr große, separate Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum zur Entfaltung.
Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzflächen, wie Hobbyräume und mehrere Keller.
Zwei Garage- genug Stellplätze auf der großen Hofeinfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1963 und 1977 und 2001 angebaut. Sie wurde kontinuierlich erweitert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand mit gewachsenem Charakter und vielseitigem Potenzial.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in attraktiver Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot mit viel Platz und Potenzial!
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
291,52 m²
Grundstücksfläche
1.212 m²
Baujahr
1963
Küche
Ebk
Kosten
Kaufpreis
898.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.212 m²
- Zwei sehr große Wohneinheiten
- Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten
- Hobbyraum und Keller vorhanden
- Viele Garagen- und Stellplätze
- Baujahr 1963
- Anbau 1977
- Anbau 2001
- Gaube 1989
- Fenster erneuert zwischen 1996 und 2012
- 'Zisterne von 2015
- Außenisolierung 2013
- Photovoltaikanlage mit Speicher 2011
- Solaranlage 2001
- Und vieles mehr!
Sauna
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,40
Befeuerungsart
Oel, Solar
Wesentliche Energieträger
Öl, Solar
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.03.2036
Baujahr
1963
D
Sonstiges
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Lage
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