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Bauplatz Besichtigung am Sa. 23.05. von 11:00 - 12:00 Uhr In der Lüsse 14!

70563 Stuttgart
Objekt ID: 08022-E1-Eh2
Kaufpreis 609.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung In die Lüsse 14 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 23.05. von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr


Ihr modernes 3-Zimmer-Zuhause mit garantiertem Gartenglück

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist mit ca. 72 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss perfekt für eine kleine Familie konzipiert. Die Aufteilung bietet mit dem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei weiteren Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Highlight ist der großzügige, private Gartenanteil von ca. 93,00 m², der direkt von Ihrer Terrasse (ca. 15 m²) aus zugänglich ist und viel Platz zum Spielen oder Entspannen bietet.

Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ermöglicht es Ihnen, wichtige familiäre Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen schnell und sicher zu erreichen.

Zusätzlicher Komfort im Alltag wird durch die wertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einem Aufzug, der Sie zur Tiefgarage bringt, gewährleistet.

Hier im "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" erleben Sie komfortables und besonderes Wohnen in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Umgebung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
93 m²
Baujahr
2028
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
609.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Terrasse (ca. 15 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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