Ihre private 98 m² Park-Oase: 3-Zimmer-Gartenwohnung (67 m²)
71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E5-Eh35
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Mehr Freiraum geht kaum:
Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight für Ruhesuchende. Der großzügige Privatgarten mit ca. 98 m² umgibt die Wohnung und schafft einen grünen Rückzugsbereich mit angenehmer Distanz zu den umliegenden Wegen.
Der Wohn-Essbereich (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer (ca. 14,3 m² und 11 m²) bieten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Homeoffice oder Gäste.
Dank Aufzug und QNG-Zertifizierung wohnen Sie hier komfortabel in einem Gebäude mit modernem baulichen und energetischen Standard.
Highlights:
• 3 Zimmer / 67,1 m² Wohnfläche
• Exklusiver 98 m² Privatgarten
• Terrasse
• Effizienter Grundriss für Paare
• Aufzug & QNG-zertifiziert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
98 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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