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Bauplatz Besichtigung am Sa. 13.06. von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Beethovenstraße 39-41!

71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H2-Eh2
Kaufpreis 349.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 13.06. von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr


"Klar geplant. Mit Grün im Alltag. Und Substanz im Hintergrund."

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat genau die Art von Grundriss, die man nicht lange erklären muss – weil sie sich sofort stimmig anfühlt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29 m² ist dabei der echte Mittelpunkt: großzügig, offen, angenehm zu möblieren – ein Raum, der Alltag und Genuss gleichzeitig kann.


Und dann kommt das Detail, das diese Wohnung besonders macht: Terrasse und eigener Gartenanteil. Kein "Balkon-Ersatz", sondern ein echtes Draußen-Plus – für den ersten Kaffee im Freien, für eine kleine Kräuterecke, für Ruhe im Blick. Mit ca. 35 m² Gartenanteil ist das genau die Größe, die man wirklich nutzt und die schnell zum festen Teil der Routine wird.

Das Schlafzimmer wirkt ruhig und angenehm – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind modern integriert und unterstützen dieses klare Wohngefühl: alles an seinem Platz, alles wirkt aufgeräumt.

Und genau hier liegt die Stärke dieser Einheit: Sie verbindet ein Wohngefühl, das man sofort gern hat, mit einem Konzept, das langfristig überzeugt. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten sind im Neubau dauerhaft gefragt – und im Zusammenspiel mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das sich heute gut anfühlt und morgen genauso attraktiv bleibt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das leicht zu leben ist – oder eine Wohnung, die genau deshalb langfristig stark bleibt – dann ist diese Wohnung wie für Sie gemacht!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
35 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 12 m²) & Gartenanteil (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Ansprechpartner

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