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Komfortabler Familienalltag: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und wunderschönem sonnigen Balkon

70563 Stuttgart
Objekt ID: 08022-E2-Eh3
Kaufpreis 799.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Komfortabler Familienalltag: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und wunderschönem sonnigen Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche ist ideal für Familien und bietet mit Ihren zwei Bädern höchsten Komfort und Flexibilität.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 27 m² nebst angrenzendem Abstellraum ist das helle Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Der sonnig ausgerichtete Balkon lädt zum Sonntagsfrühstück mit der Familie oder einem abendlichen Gläschen Wein, nachdem die Kinder versorgt sind, ein.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.

Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ist optimal für Familien: Kindergärten, Schulen und der Vaihinger Markt (ca. 1.000 m) sind gut erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV, den Flughafen, die Messe und das Autobahnkreuz Stuttgart macht die Lage für Berufspendler besonders attraktiv und lassen Sie schneller in Ihrem neuen Zuhause sein.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2028
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonniger Balkon
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Lage

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