Langfristig, renditestark und zentral: Gewerbe-Kapitalanlage in Schönaich
Im Zentrum von Schönaich befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit, in die zuletzt viel investiert wurde, um den jetzigen Einzelhändler als Mieter zu gewinnen. Der langfristig ausgerichtete Mietvertrag wird somit dazu beitragen, dass Kapitalanleger ohne größeren Aufwand in angemessener Zeit ihre Anfangsinvestition zurückerhalten.
Mittel- bis langfristig wird diese Gewerbeeinheit nicht zuletzt durch die "Neue Mitte Schönaich" zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Grundsätzlich ist die Gewerbeeinheit in verschiedene Einheiten teilbar, bevor durch den jetzigen Mieter die große Verkaufsfläche entstanden ist.
Gerne stehen wir Ihnen für Gespräche rund um diese Kapitalanlage zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Baujahr
1980
Kosten
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Ca. 662 m² Nutzfläche, davon ca. 579 m² Verkaufsfläche
- Neue Wärmepumpen
- Neue Sanitäranlagen
- Neue Decken/Böden/Wände
- Neue Sozialräume
- 12+2 Außenstellplätze
- Ca. 61.000,- Euro Mieteinnahmen p.a.
- Langfristig geplanter Mietvertrag
Und vieles mehr!
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