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Bauplatz Besichtigung am Fr. 12.6. 16-17 Uhr | So. 14.6 von 10-11:30 Uhr in der Vorderen Halde 7-11!

71063 Sindelfingen
Objekt ID: 09251-G3-Eh2
Kaufpreis 539.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 12.06. von 16:00 Uhr - 17:00 Uhr
Sonntag, den 14.06. von 10:00 Uhr - 11:30 Uhr


"Mehr Garten als gewohnt. Mehr Zuhause als erwartet."

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet ca. 76 m² Wohnfläche mit einer außergewöhnlichen Gartenfläche von rund 217 m² – ein Zusammenspiel, das im Alltag sofort spürbar wird.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kommt das Leben zusammen: Kochen, Essen, Gespräche, Alltag. Die angrenzende Terrasse mit rund 13 m² erweitert diesen Raum ganz selbstverständlich nach draußen und öffnet das Zuhause in den eigenen Garten.

Und genau dieser Garten macht diese Erdgeschosswohnung so besonders.

Er ist nicht nur Ergänzung, sondern echter Lebensraum – mit Platz für Sonnenliegen, Hochbeete, Spielbereich, Gäste oder einfach für das gute Gefühl, ins Grüne hinauszutreten, wann immer man möchte.


Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gerade diese Offenheit macht die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.

Das Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das im Alltag spürbar entlastet und zusätzlichen Komfort schafft.

Wie alle Wohnungen des Projekts ist auch diese Wohnung nachhaltig konzipiert, im Effizienzhaus-40-EE-Standard umgesetzt und an den QNG-Kriterien orientiert. Das schafft langfristige Qualität und ein Wohnmodell, das mit Blick auf morgen gedacht ist.

Ergänzt wird dieses Zuhause durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – diskret, selbstbestimmt und ohne Verpflichtung.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Großzügigkeit nicht nur innen, sondern auch draußen spürbar macht, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
217 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Terrasse (ca. 13 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 217 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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