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"Mehr Lebensqualität heute – mehr Sicherheit für morgen."

71101 Schönaich
Objekt ID: 08073-G1-Eh10
Kaufpreis 379.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

"Mehr Lebensqualität heute – mehr Sicherheit für morgen."

Treten Sie ein in diese perfekt durchdachte und besondere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, ohne an Struktur zu verlieren. Hier entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – ein Raum, der Gemeinschaft schafft und dennoch großzügig wirkt.



Der rund 10 m² große Balkon erweitert diesen Bereich spürbar und schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen. Genießen Sie am Abend gemütlich ein Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen!

Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ermöglichen flexible Lebensmodelle. Ein Highlight ist hier der direkte Zugang aus dem Schlafzimmer zum kleinen Balkon mit Südausrichtung. Besonders angenehm macht das Wohnen die klare Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafräumen – ein Detail, das im Alltag spürbar wird.



Neben der architektonischen Qualität überzeugt diese Wohnung auch konzeptionell:

Nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE, QNG-konforme Barrierefreiheit, Aufzug in alle Geschosse und komfortables Türoffnungssystem im Schleusenbereich und Hauszugang des Gebäudes.



Und sollte sich das Leben einmal verändern, bleibt diese Wohnung flexibel – durch das optionale Herzwohnen-Konzept, das Unterstützung im Alltag oder bei Bedarf auch Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege oder Beratung und Betreuung ermöglicht, ohne die Selbstständigkeit einzuschränken.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
62 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 10+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
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Sonstiges

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Lage

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