Natur & Karriere: Neubau-Wohnung mit schnellem Zugang zur Arbeit und Freizeit
70563 Stuttgart
Objekt ID: 08022-E1-Eh4
Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Natur & Karriere: Neubau-Wohnung mit schnellem Zugang zur Arbeit und Freizeit
Erleben Sie die ideale Kombination aus Naturnähe und Urbanität in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Österfeld.
Mit ca. 77 m² Wohnfläche genießen Sie den angenehmen Wohnkomfort eines Neubaus, der als "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" konzipiert ist.
Die Lage ist optimal für Berufstätige: Der Wirtschaftsstandort Vaihingen bietet viele qualifizierte Arbeitsplätze, und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle Stuttgart-Stadtmitte.
Diese Wohnung bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, die das Wohnen komfortabel machen. Von Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in allen Räumen, einer bodengleich gefliesten Dusche bis hin zum Tiefgaragenstellplatz. Wunderbar durchdacht und auch noch barrierefrei.
Ihr ca. 82 m² großer Gartenanteil sorgt für den nötigen Ausgleich nach einem langen Arbeitstag. Wahlweise bietet Vaihingen Ihnen ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit naturnah und sportlich zu gestalten.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
82 m²
Baujahr
2028
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 82 m²)
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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