Wohnbereich
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Balkon
Schlafzimmer virtuell
Schlafzimmer
Flur
Treppenhaus
Masterbad
DG Badezimmer
Hausansicht / Garten
Hausansicht
Garten
Terrasse
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Freistehendes Wohlfühlhaus im Herzen von Magstadt!

71106 Magstadt
Objekt ID: 09016
Kaufpreis 789.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Freistehendes Wohlfühlhaus in schöner Lage

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002, mit Erstbezug im April 2003, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und liegt auf einem sonnigen Grundstück in zweiter Reihe.

Das Erdgeschoss bietet praktische Abstellräume, einen großzügigen Hobbyraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind bequem über den Hobbyraum zu erreichen.

Im ersten Obergeschoss findet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Die gut ausgestattete Küche mit einer kleinen Essecke sowie ein modernes Bad und zwei weitere Zimmer, derzeit als Hauptschlafzimmer und Büro genutzt, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiges TagesIichtbad und die Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Im Dachgeschoss finden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für Groß und Klein.
Besondere Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Parkett- und Granitböden, eine maßgeschneiderte Küche, Jalousien und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie.
Eine Pelletheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme, während teilweise eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Baujahr
2002
Küche
Ebk
Stellplatzart
Carport

Kosten

Kaufpreis
789.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Zwei Tageslichtbäder
- Separate Gästetoilette
- Terrasse
- Balkon
- Pelletheizung
- PV-Vorbereitung auf dem Dach
- Kunststofffenster doppelverglast
- Jalousien
- Kork-, Parkett- und Granitböden
- Hobbyraum im EG
- Abstellräume im EG
- Garage im Haus
- Carport
- Außenstellplätze
- Große Gartenfläche
u.v.m.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,00
Befeuerungsart
Pellet
Wesentliche Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.02.2025
Baujahr
2002
D

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Sie haben Interesse?
 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld