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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Traumhafter Winkelbungalow – Einziehen und Wohlfühlen!

71083 Herrenberg
Objekt ID: 09592
Kaufpreis 769.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Traumhafter Winkelbungalow – Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Winkelbungalow überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektur, sondern auch durch seinen bezugsbereiten Zustand. Hier wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail investiert, sodass Sie sich um aufwendige Sanierungen keine Gedanken machen müssen.

Die durchdachte Winkelform schafft einen geschützten privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und einen Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf beeindruckenden 60 m² eine unvergleichliche Weite bietet. Die großzügigen Fensterfronten
lassen den Raum zu jeder Tageszeit hell und freundlich erstrahlen. Für die kalte Jahreszeit verspricht der Kaminofen nicht nur behagliche Wärme, sondern schafft auch eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre.
Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche bietet viel Stauraum und hochwertige Elektrogeräte. Direkt am Elternschlafzimmer ist das Tageslichtbad-en-Suite, mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche steht für Gäste bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Duschbad im Untergeschoss (ideal nach dem Sport oder der Gartenarbeit) höchsten Komfort.

Noch mehr Freiraum für Ihre Wünsche finden Sie im Untergeschoss!
Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große, beheizte Hobbyraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder Atelier eignet. Weitere Räume stehen als Werkstatt, Arbeits-, Lager- oder Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein klassischer Kaltkeller bietet die optimalen Bedingungen für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Zum Objekt gehört eine Garage. Für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder erhöhtem Platzbedarf besteht die optionale Möglichkeit, eine zweite Garage zusätzlich zu erwerben.

Ein seltenes Fundstück auf dem Markt! Dieser Bungalow bietet barrierefreundliches Wohnen auf höchstem Niveau in einer soliden Substanz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Baujahr
1974
Küche
Ebk

Kosten

Kaufpreis
769.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Große Terrasse und ebene Gartenfläche
- Tageslichtbad en Suite mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtgästebad mit Dusche
- Kaminofen
- Duschbad im UG
- Hochwertiger Parkett- und Teppichboden
- Überall elektr. Rollläden + Fliegenschutzgitter
- Einbruchssicherungen an Haustür, Fenstern und Lichtschächten
- Modernes Lichtkonzept mit dimmbaren Einbaustrahlern
- Voll unterkellert
- Riesiger beheizter Hobbyraum im UG (60 m²)
- Saunavorbereitung / Starkstrom
- Kaltkeller
- eine Garage mit elektrischem Garagentor
- 2. Garage optional
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,00
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.04.2035
Baujahr
1974
G

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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