"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit. - Für heute gemacht. Für morgen gedacht."

Beschreibung

"Mehr Raum. Mehr Himmel. Mehr Leichtigkeit.
-

Für heute gemacht. Für morgen gedacht."

Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Statement für Großzügigkeit, Freiheit und Komfort.



Schon beim Blick in den Grundriss wird klar: Hier wurde mit Anspruch geplant.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung – weitläufig, einladend und mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 57 m² großen Dachterrasse.

Diese Dachterrasse ist kein Balkon – sie ist eine Bühne für das Leben.
Hier frühstückt man im Freien, gestaltet sich eine grüne Oase, empfängt Freunde oder genießt einfach den Moment. Der Außenbereich wird zur zweiten Wohnebene – selbstverständlich, großzügig und voller Möglichkeiten.



Direkt neben der Küche sorgt ein separater Abstellraum für Struktur im Alltag. Vorräte, Haushaltsgeräte, Stauraum – alles findet seinen Platz, ohne dass der Wohnraum an Klarheit verliert. Diese Details machen den Unterschied zwischen "schön geplant" und "wirklich durchdacht".



Der private Bereich ist als echte Komfortzone gestaltet:
Das Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide sowie ein Bad en Suite. Diese Kombination schafft ein Wohngefühl, das man sonst aus hochwertigen Häusern kennt – kurze Wege, Ruhe, Privatsphäre. Ein Bereich, der sich wie eine eigene Suite anfühlt.



Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität – für Familie, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Die klare Trennung zwischen Wohnbereich und Rückzugszone sorgt für eine angenehme Balance.



Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, ergänzt durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang – Komfort, der nicht auffällt, solange man ihn nicht braucht. Und genau deshalb so wertvoll ist.



Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für Nachhaltigkeit und langfristige Energieeffizienz.

Über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden.


So bleibt dieses Zuhause flexibel – selbstbestimmt heute und abgesichert für morgen.



Diese Dachgeschosswohnung ist für Menschen gemacht, die nicht einfach wohnen wollen –
sondern ankommen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.