Bauplatz Besichtigung am Sa. 13.06. von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Beethovenstraße 39-41!
71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H2-Eh4
Kaufpreis
619.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 13.06. von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
"Raum für alle. Komfort für jeden Tag."
Diese Wohnung ist genau die Sorte Grundriss, bei der man merkt: Hier wurde nicht nur Fläche verteilt – hier wurde Alltag geplant. Vier Zimmer, ein großzügiger Mittelpunkt und dazu die Komfortdetails, die den Unterschied machen, wenn das Leben läuft.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 33 m² ist das Herzstück – groß genug für Familienleben, Gäste, Homeoffice-Tage und alles dazwischen. Ein Raum, der nicht "funktioniert", sondern wirkt: offen, präsent und wie gemacht für Momente, die bleiben.
Der ca. 11 m² große Balkon ergänzt das Wohngefühl genau richtig – als fester Außenplatz, der den Tagesablauf schöner macht, ohne dass man darüber nachdenken muss.
Und innen kommt der Komfort, den man wirklich spürt: zwei Bäder – ein großes Bad plus zusätzliches Dusche/WC. Das ist nicht nur "nice to have", das ist Entlastung im Alltag: morgens, bei Besuch, mit Kindern – oder einfach, weil es sich besser lebt, wenn Wege nicht kollidieren. Dazu ein Abstellraum als leiser Luxus für Ordnung im Hintergrund.
Mit drei Schlafzimmer-/Zimmerbereichen bietet die Wohnung genau die Flexibilität, die man nicht mehr missen möchte – Kinder, Arbeiten, Gäste, Hobby: alles kann seinen Platz haben.
Und das Ganze steht auf einem Fundament, das langfristig trägt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – energieeffizient, nachhaltig, zukunftsfähig. Ein Standard, der im Alltag ein gutes Gefühl gibt und am Markt dauerhaft attraktiv bleibt.
Wenn Sie eine 4-Zimmer-Wohnung suchen, die Raum, Struktur und Komfort so zusammenbringt, dass es sich einfach richtig anfühlt – dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
97 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
619.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
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