Solides Anlageobjekt: Kompaktes 2-Zimmer-Apartment mit langfristigem Werterhalt
70563 Stuttgart
Objekt ID: 08022-E1-Eh11
Kaufpreis
409.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen
Diese kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet eine interessante Wohnungsgröße für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Das Apartment befindet sich in einem modernen Neubau, der den Standard Effizienzhaus 55 (GEG 2024) erfüllt und einen zeitgemäßen Gebäudestandard bietet.
Die zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen, einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen der Region sorgen für kurze Wege und eine attraktive Wohnlage.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in allen Räumen, eine bodengleich geflieste Dusche, Videosprechanlage, Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug. Diese Merkmale tragen zu einem hohen Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnqualität bei.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
46 m²
Baujahr
2028
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
409.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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