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Bauplatz Besichtigung am Sa. 13.06. von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Beethovenstraße 39!

71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H1-Eh3
Kaufpreis 349.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 13.06. von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr


"Terrasse auf – Wohngefühl an."

Manchmal ist es genau dieses "mehr", das Wohnen plötzlich leicht macht: mehr Luft im Wohnbereich, mehr Ruhe im Schlafzimmer – und das gute Gefühl, jederzeit einfach nach draußen treten zu können.

Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und klar geplant und lässt sich so einrichten, dass er wirklich zu Ihrem Alltag passt: Sofa, Esstisch, Lieblingsplatz – alles findet seinen Platz, ohne dass es "voll" wirkt. Und dann kommt der Moment, der den Unterschied macht: Terrassentür auf, raus ins Freie. Terrasse und der Gartenanteil von ca. 29 m² gehören hier nicht "dazu", sie gehören mit zum Wohnen – für den Kaffee am Morgen, frische Luft zwischendurch oder entspannte Stunden draußen.

Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und wirkt wie ein ruhiger Gegenpol zum Wohnbereich – Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind stimmig gelöst und unterstützen den klaren, modernen Charakter des Grundrisses.

Und das Ganze steht auf einem Standard, der nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig stark bleibt: Effizienzhaus 40 EE + QNG – nachhaltig, energieeffizient und als Wohnform dauerhaft gefragt.

Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung suchen, die sich nach Wohnqualität anfühlt – mit Draußen-Plus und spürbarer Leichtigkeit – dann passt diese Einheit.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
29 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
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Sonstiges

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Lage

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