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Komfort-Wohnen: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E2-Eh10
Kaufpreis 489.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Perfekt für den anspruchsvollen Single oder das Paar, das Wert auf vorausschauende Planung legt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²) im Obergeschoss ist barrierefrei (nach LBO § 35) zertifiziert.

Der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 29,5 m²) öffnet sich zum sonnigen Balkon (ca. 12,7 m²). Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad und ein praktisches, separates Gäste-WC bieten Raum für Privatsphäre und Gäste.

Bequem per Aufzug erreichbar, zentrumsnah und energetisch auf höchstem Niveau (QNG), ist dies ein sorgenfreies Zuhause.

Highlights:

• 3 Zimmer / 76,3 m² Wohnfläche
• Barrierefrei (nach LBO § 35)
• Separates Gäste-WC
• Sonniger Balkon (ca. 12,7 m²)
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Kontakt

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

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