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Das barrierefreie Familienglück: 4-Zimmer-Gartenwohnung (91 m²) mit 2 Bädern

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E4-Eh22
Kaufpreis 565.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²) im Erdgeschoss ist als "barrierefreie Wohnung" (nach LBO § 35) zertifiziert und bietet maximalen Komfort für den Familienalltag.

Der Grundriss ist brillant: Ein großer Wohn-Essbereich (ca. 28 m²) führt zur Terrasse (ca. 16,4 m²) und in den privaten Garten (ca. 57 m²).

Die Wohnung verfügt über ein Master-Bad und ein zweites, separates Duschbad/WC – ideal, um den morgendlichen Trubel zu entzerren. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder und Homeoffice.

Highlights:

• 4 Zimmer / 90,7 m² Wohnfläche
• Barrierefrei (nach LBO §35)
• Eigener Garten (ca. 57 m²) & Terrasse
• 2 vollwertige Bäder (Bad + Duschbad)
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
57 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
565.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrassen mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Kontakt

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

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