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Komfort-Residenz im Grünen: Geräumige 3-Zimmer-Gartenwohnung (83 m²) mit 2 Bädern

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E4-Eh24
Kaufpreis 525.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Genießen Sie Luxus und Komfort auf einer Ebene.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im Erdgeschoss ist ideal für "Downsizer", die Platz und Hochwertigkeit suchen. Der Wohn-Essbereich ist mit fast 34 m² repräsentativ und lichtdurchflutet.

Von hier betreten Sie die Terrasse (ca. 14,5 m²) und Ihren großen Garten (ca. 75 m²). Der Komfort setzt sich innen fort: Neben dem Hauptbad gibt es ein zweites, separates Duschbad/WC – perfekt für Gäste. Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 13,3 m² und 10,8 m²) runden das Angebot ab.

Highlights:

• 3 Zimmer / 83,2 m² Wohnfläche
• Großer Garten (ca. 75 m²) & Terrasse
• 2 vollwertige Bäder (Bad + Duschbad)
• Repräsentativer Wohnbereich (fast 34 m²)
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
75 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Badezimmer en Suite
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Kontakt

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

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