Das 100-m²-Gartenparadies: Barrierefreie 3-Zimmer-Eckwohnung
71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E2-Eh8
Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Mehr Freiraum geht nicht!
Diese 3-Zimmer-Eckwohnung (ca. 77,5 m²) im Erdgeschoss ist ein Glücksfall für Familien oder Garten-Fans. Das absolute Highlight ist der riesige Eck-Garten mit ca. 100 m² Fläche – hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen oder Sie Raum für Ihre Gartenträume.
Die Wohnung selbst ist als "barrierefreie Wohnung" (nach LBO § 35) ausgewiesen und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 29,5 m²) , zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Ein Zuhause, das mitwächst, per Aufzug erreichbar ist und dank QNG-Zertifizierung die Nebenkosten dauerhaft niedrig hält.
Highlights:
• ca. 100 m² Privatgarten (Ecklage)
• 3 Zimmer / 77,5 m² Wohnfläche
• Barrierefrei (nach LBO § 35)
• Separates Gäste-WC
• Aufzug & QNG-zertifiziert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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