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Zukunftssicher im Grünen: Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung (76 m²)

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E3-Eh14
Kaufpreis 479.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Wohnen Sie heute schon so komfortabel wie morgen!

Diese exzellent geplante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²) im Erdgeschoss ist "barrierefrei" (nach LBO § 35) zertifiziert und per Aufzug erreichbar.

Der offene Wohnbereich (ca. 27 m²) führt direkt auf die Terrasse (ca. 14,4 m²) und in den großzügigen, privaten Garten (ca. 69 m²).

Der Grundriss bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC höchsten Komfort für Paare, die auch mal Besuch empfangen.

Highlights:

• 3 Zimmer / 75,9 m² Wohnfläche
• Barrierefrei (nach LBO § 35)
• Großer Garten (ca. 69 m²) & Terrasse
• Separates Gäste-WC
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
69 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Ansprechpartner

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Kontakt

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

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