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Der 3-Zimmer-Komfort-Traum: 73 m² mit Balkon und 2 Bädern!

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E5-Eh37
Kaufpreis 469.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Komfort wird hier großgeschrieben.

Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²) im Obergeschoss löst den morgendlichen Engpass elegant: Sie verfügt über ein Master-Bad und ein zweites, separates Duschbad/WC.

Der Wohn-Essbereich (ca. 26,3 m²) mit Balkon (ca. 11,5 m²) ist der Mittelpunkt. Das Hauptschlafzimmer (über 14,5 m²) ist geräumig, und das dritte Zimmer (ca. 11,2 m²) eignet sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer mit eigenem Bad-Zugang.

Highlights:

• 3 Zimmer / 73,1 m² Wohnfläche
• 2 vollwertige Bäder (Bad + Duschbad)
• Ideal für Homeoffice/Gäste
• Geräumiges Schlafzimmer (14,5 m²)
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Lichtdurchfluteter Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Kontakt

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

info@bb-wohnbau-boeblingen.de

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