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Die 95 m² Garten-Oase: Smarte 3-Zimmer-Wohnung (66,5 m²)

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E5-Eh34
Kaufpreis 419.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Ein Traum für Gartenliebhaber und Hundebesitzer!

Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser smarten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66,5 m²) im Erdgeschoss ist der riesige Privatgarten mit ca. 95 m². Hier finden Kinder Platz zum Toben, oder Sie gestalten sich Ihre eigene grüne Oase in absoluter Privatsphäre.

Der Wohn-Essbereich (26 m²) öffnet sich direkt zur Terrasse (ca. 13,4 m²) und ins Grüne. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern ist dies das ideale Zuhause für die kleine Familie oder Paare, die maximalen Freiraum lieben.

Highlights:

• 3 Zimmer / 66,5 m² Wohnfläche
• Riesiger 95 m² Privatgarten
• Terrasse (über 13 m²)
• Effizienter Grundriss
• Aufzug & QNG-zertifiziert

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
95 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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Haus & Finanz Service Bärbel Bahr GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-500
Telefax 07031 4918-550

immobilien@baerbel-bahr.de

BB Wohnbau Böblingen GmbH
BB Wohnbau Holzgerlingen GmbH

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen

Telefon 07031 4918-510
Telefax 07031 4918-650

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