Komfortabel & Barrierefrei im Grünen: Ihr 3-Zimmer-Gartentraum
71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 07681-E1-Eh2
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Beschreibung
Hier stehen Komfort und vorausschauende Planung an erster Stelle.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75 m²) ist als "barrierefreie Wohnung" (nach LBO § 35) ausgewiesen und ideal für alle, die das Leben auf einer Ebene genießen möchten.
Der großzügige Wohn-Essbereich (fast 32 m²) ist der Mittelpunkt des Zuhauses und führt direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihren privaten Garten (ca. 54 m²). Der Grundriss ist durchdacht: ein großes Schlafzimmer , ein flexibles drittes Zimmer für Gäste oder Hobbys sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Dank des Aufzugs , der Sie von der Tiefgarage direkt zur Wohnung bringt, und der zentrumsnahen Lage (nur 9 Gehminuten ins Zentrum) verbinden Sie hier Unabhängigkeit mit höchstem Komfort.
Highlights:
• 3 Zimmer / ca. 75 m² Wohnfläche
• Barrierefrei (nach LBO § 35)
• Eigener Garten (ca. 54 m²) & Terrasse
• Separates Gäste-WC
• Bequem per Aufzug erreichbar
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
54 m²
Baujahr
2027
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox)
- Und vieles mehr!
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