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Eckdaten
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Lage
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Vielseitige Gewerbefläche in Holzgerlingen – Ihr neuer Standort mit Potenzial!

71088 Holzgerlingen
Objekt ID: 09176
Kaltmiete 4.790,00 €

Mieterprovision: ohne zusätzliche Mieterprovision

Beschreibung

+++Provisionsfrei++++

Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum!

Entdecken Sie Ihre neue Erdgeschoss-Gewerbefläche in zentraler Lage von Holzgerlingen!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Basis für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen – perfekt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Highlights im Überblick:

- Flexible Raumaufteilung: Passen Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse an, ob Lagerfläche, Einzelhandel, Lebensmittelgeschäft oder Großhandel. Vieles ist hier möglich!

- Kühlhaus mit Lagerfläche im UG verbunden mit einem Schwerlastaufzug.

- Anlieferungsrampe hinter dem Gebäude für schnelle und unkomplizierte Waren Disposition

Gute Anbindung: Zentrale Lage in Holzgerlingen mit direktem Zugang zu ÖPNV und nahen Autobahnanbindungen.

Parkmöglichkeiten: Sind begrenzt direkt vor der Gewerbefläche verfügbar.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!


Bezug: Ab 01.03.2025 / Nach Vereinbarung

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
973 m²
Gesamtfläche
973 m²
Baujahr
1994

Kosten

Nettokaltmiete
4.790,00 €
Kaltmiete
4.790,00 €
Nebenkosten
1.210,00 €
Warmmiete
6.000,00 €
Mieterprovision
ohne zusätzliche Mieterprovision
Kaution
8.270,00 €

Ausstattung

- Schwerlastaufzug bis 2,5 Tonnen
- Ebenerdiger Zugang
- Kühlhaus
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3,5 m Deckenhöhe
- Abgehängte Rasterdecke
- Teeküche
- WC
- Anlieferungsrampe
- Lagerfläche im UG
- Fliesenboden
Und vieles mehr!
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
52,10
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.08.2030
Baujahr
1994
B

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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