"Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird."

Beschreibung

"Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird."

Schon auf den ersten Blick wird klar: Diese 3-Zimmer-Wohnung will auf ihren rund 84 m² nicht einfach nur funktionieren – sie will Wohnqualität spürbar machen. #

Im Dachgeschoss gelegen, mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 19 m², entsteht hier ein Zuhause, das Weite, Ruhe und Komfort in ein außergewöhnlich stimmiges Verhältnis bringt. Die Dachterrasse ist nicht nur ein Plus im Grundriss – sie ist ein echter Lebensraum unter freiem Himmel. Ein Ort für den ersten Kaffee, für lange Abende oder einfach für das gute Gefühl, ein wenig mehr Luft um sich zu haben.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Offen gestaltet und direkt mit der Terrasse verbunden, wirkt er großzügig, leicht und souverän – ein Raum, der nicht drängt, sondern trägt.

Auch das Schlafzimmer mit ca. 16 m² zeigt, dass hier bewusst auf Wohngefühl gesetzt wurde. Es bietet Rückzug, Ruhe und eine Größe, die sich im Alltag sofort angenehm anfühlt. Das zusätzliche Zimmer schafft Spielraum – für Arbeiten, Gäste oder ganz persönliche Wohnideen.

Das Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das den Alltag deutlich entspannter macht und gerade bei Besuch oder zu zweit spürbar entlastet. Garderobe und Flur runden das Raumkonzept mit Klarheit und Ordnung ab.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35, 1 geplant und damit nicht nur heute komfortabel, sondern auch mit Blick auf morgen gedacht. Die nachhaltige Umsetzung im Effizienzhaus-40-EE-Standard unterstreicht diesen Anspruch.

Und mit dem Herzwohnen-Angebot bleibt dieses Zuhause flexibel: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf in Anspruch genommen werden – eine stille Sicherheit im Hintergrund, ohne das Wohngefühl zu verändern.


Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Großzügigkeit und Alltagserleichterung miteinander verbindet, dann wird diese Wohnung mehr für Sie sein als nur eine gewöhnliche Wohnung.

Sonstiges

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