Wohlfühlwohnung im Grünen – Attraktive Kapitalanlage mit sonnigem Südbalkon

Beschreibung

Wohlfühlwohnung im Grünen – Attraktive Kapitalanlage mit sonnigem Südbalkon

Diese gepflegte, vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer mit Weitblick.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das harmonisch in ein separates Esszimmer übergeht. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und eine wohnliche Atmosphäre – ideal für den Alltag und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen die Bewohner sonnige Stunden und eine angenehme Ruhe.

Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat – ein praktisches Detail für den täglichen Komfort.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Autobahn ist in wenigen Minuten (ca. 3 km) erreichbar, mehrere Buslinien befinden sich nur etwa vier Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Diese Wohnung verbindet Wohnqualität, eine attraktive Lage und eine solide Vermietung – eine interessante Investition mit langfristigem Potenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges

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