Wohnen am Waldrand – Gepflegte Doppelhaushälfte in Holzgerlingen
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Holzgerlingen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Waldrand gelegen, bietet das Haus ein ruhiges und grünes Umfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien und Naturliebhaber. Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge ins Grüne beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige sowie durchdachte Ausstattung. Helle, freundliche Räume und ein familiengerechter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten- und Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen ein.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Hier verbinden sich Wohnqualität, Lage und Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise.
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Baujahr
1992
Küche
Ebk
Kosten
Kaufpreis
739.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Garage mit Dachspeicher
- Einbauküche
- Terrasse
- 2 Balkone
- Helles und offenes Wohnzimmer
- Hobbyraum im Keller
- Geräumiges Studio im Dach
- 2 Tageslicht-Bäder
- Fußbodenheizung
Und vieles mehr!
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,88
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.12.2035
Baujahr
1992
C
Sonstiges
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