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Bauplatz Besichtigung am Sa. 13.06. von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Beethovenstraße 39-41!

71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H1-Eh16
Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 13.06. von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr


"Wohnen ohne Kompromisse – oben, privat, mit Dachterrasse."

Diese Wohnung ist für Menschen, die es klar mögen – aber niemals beliebig. Oben wohnen heißt hier: mehr Privatheit, mehr Ruhe im Kopf und ein Außenbereich, der nicht "dabei" ist, sondern dazugehört.

Die Dachterrasse mit ca. 11 m² gibt dem Wohnen eine zweite Ebene: ein Platz für den Start in den Tag, für einen ruhigen Moment zwischendurch, für diese kleine Auszeit, die man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte.

Innen trägt der Grundriss dieses Gefühl weiter: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27 m² wirkt großzügig und erwachsen – ein Mittelpunkt, der Raum gibt, ohne dass man sich "einrichten muss, um zu funktionieren". Alles fühlt sich selbstverständlich an.

Das Schlafzimmer ist ruhig angelegt, das Bad stimmig integriert – kompakt, modern, angenehm. Und weil du es ausdrücklich gesagt hast: Diese Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant – Komfort, der den Alltag leichter macht und langfristig flexibel bleibt.

Dazu kommt die Basis, die dieses Gesamtpaket stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – ein Standard, der nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Er gibt Sicherheit im Hintergrund und macht das Konzept dauerhaft attraktiv.

Wenn Sie Dachgeschoss nicht als Etage sehen, sondern als Lebensgefühl – dann ist diese Wohnung genau Ihr Treffer!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
54 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

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