Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das sonst dem Einfamilienhaus vorbehalten ist – nur ohne Instandhaltungsstress und Treppen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück. Große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten.
Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlaf-, Kinder-,
Gästezimmer
,
Homeoffice
oder
Hobbyraum
. Hier findet alles seinen Platz.
Der durchdachte Grundriss trennt private Rückzugsbereiche klar vom Wohnbereich und sorgt so für angenehme Struktur im Alltag.
Die Erdgeschosslage ermöglicht schwellenarmes Wohnen. Dank QNG-Standard ist die Wohnung barrierefrei geplant – ein entscheidender Vorteil für langfristige Lebensperspektiven.
Das QNG zertifizierte Effizienzhaus 40 EE sorgt für niedrige Energiekosten.
Das Herzwohnen-Konzept ergänzt das Wohnerlebnis durch optionale Serviceleistungen – flexibel buchbar, ohne Verpflichtung. Das genaue Leistungsangebot können Sie dem Exposé entnehmen oder sprechen Sie uns gerne hierzu an.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
56 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Kosten
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 56 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
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