Ihr Zuhause, Ihr Glück: Finden Sie Ihre perfekte Wohnung
Kantstraße 4, Böblingen 71034
389.000 € – 509.000 €
Lage
71034 -
Böblingen
5 Wohnungen
Wohnfläche
57 m² - 78 m²
Baujahr
2026
Ihr Zuhause, Ihr Glück: Finden Sie Ihre perfekte Wohnung
Willkommen im neuen Wohnhaus in Böblingen-Dagersheim, einem Ort der Ruhe und Erholung und in direkter Nähe zu den pulsierenden Wirtschaftsmetropolen Böblingen und Stuttgart. Hier entsteht ein Wohlfühlhaus mit 11 charmanten Wohnungen, die darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die clever geplanten 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 78 m² bieten nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine herzliche Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt. Von Fußbodenheizung über Aufzug bis hin zu elektrischen Rollläden und einer Tiefgarage – hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Genießen Sie die naturnahe Umgebung und lassen Sie sich von lauen Sommerabenden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse verzaubern. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag voller Stress und Hektik pure Entspannung zu erleben.
Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt. PVT-Kollektoren produzieren Strom für die Hausgemeinschaft und speisen Überschüsse ins Versorgungsnetz ein. Die modernste Heizung kombiniert eine nahezu geräuschlose Wärmepumpe, die innen aufgestellt wird mit bester Energieeffizienz.
Diese Wohnungen bieten ein modernes Wohngefühl für jeden Lebensabschnitt und jeden Geschmack. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Individuelles Wohnen steht hier an erster Stelle. Die Investition ist auch für Kapitalanleger attraktiv, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen.
Interessant als Investition ist dieses 11-Familien-Haus aber nicht nur wegen der Barrierefreiheit, Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattung – auch der Wohnungsmix mit überwiegend kleineren Wohnungen ist optimal.
Sie können von der 5%igen, degressiven Abschreibung profitieren und sehr hohe Summen an Steuern sparen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle gegenüber sehr gut, die Autobahn A81 und die B464 sind in wenigen Minuten direkt zu erreichen.
Lage, Ausstattung, Wohnkomfort – hier passt einfach alles zusammen!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich eine dieser bezaubernden Wohlfühlwohnungen.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
- Schöne, bis zu 40 m² große Terrassen mit tollen Gartenanteilen bis zu 145 m²
- Sonnige Balkone
- Sonnige Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Video
Interesse geweckt?
Wir senden Ihnen gern unverbindlich weitere Informationen zu.
Wir arbeiten derzeit daran, unsere Website barriereärmer zu gestalten. Ziel ist eine Umsetzung im Sinne der WCAG 2.1 AA und der Anforderungen des Barrierefreiheitsstärkungsgesetzes (BFSG). Während dieser Umstellungsphase kann es noch zu Einschränkungen kommen.
Wenn Sie auf Barrieren stoßen (z. B. Kontraste, Tastaturbedienung, Alternativtexte), geben Sie uns bitte Bescheid – wir kümmern uns schnellstmöglich um eine Lösung.
Kontakt für Hinweise zur Barrierefreiheit: Immobilien Service Bärbel Bahr Telefon: 07031 4918-500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
