Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Robert-Koch-Straße 124 in Stuttgart-Rohr entsteht ein modernes Wohnhaus mit fünf attraktiven Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet.
Ob 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung, hier finden Sie durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 98 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit Terrasse und eigenem Garten, die Obergeschosswohnungen mit sonnigen Balkonen. Die großzügige Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und einem attraktiven Dachbalkon.
Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und bodengleich geflieste Duschen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Platz für Fahrräder und repräsentative Doppelfalzeingangstüren runden das Angebot ab.
Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE (PVT-Wärmepumpe - Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom) sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.
Ein modernes Wohngefühl ist bei diesen Wohnungen garantiert. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien. Hier wird komfortables und individuelles Wohnen großgeschrieben. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.
Lage. Ausstattung. Wohnkomfort.
Hier stimmt alles!
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Gut angebunden. Naturnah. Charmant.
Stuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Rohr seinen dörflichen Charakter und eine ruhige, familiäre Atmosphäre bewahrt. Besonders auffällig ist das historische Ortszentrum mit der alten Dorfkirche und teils liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die an die lange Geschichte Rohrs erinnern.
Die Lage des Stadtteils ist verkehrstechnisch sehr günstig: Der S-Bahnhof Stuttgart-Rohr ist ein Knotenpunkt der Linien S1, S2 und S3 und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, nach Böblingen oder zum Flughafen. Auch die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Rohr besonders für Pendler attraktiv macht.
Grüne Oasen wie der nahegelegene Wald, Felder und kleinere Parkanlagen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. In Rohr selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, kleinen Läden und Gaststätten – das Wichtigste ist fußläufig erreichbar.
Wer einen Ort sucht, der Ruhe und Natur mit guter Anbindung an die Stadt vereint, findet in Stuttgart-Rohr ein charmantes, lebenswertes Fleckchen.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Schöne Terrassen mit großen Gartenanteilen
- Sonnige Balkone
- Sonnige Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Keller
- Waschraum
- Und vieles mehr!
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