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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Die perfekte Wohnung für Paare!

70563 Stuttgart
Objekt ID: 07655-E1
Kaufpreis 699.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Die perfekte Wohnung für kleine Familien!

Diese 3-Zimmerwohnung mit 92 m² und tollem Außenbereich könnte schon bald Ihnen gehören. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen in traumhafter Lage von Stuttgart-Vaihingen in der Waldburgstr. 123 und ist kurzfristig beziehbar.

Falls Sie häufig das Auto oder die Bahn benutzen, befinden Sie sich am perfekten Ausgangspunkt, da die Verkehrsanbindung vor Ort ein wahrer Traum ist.

Die Wohnung ist bestens geeignet für eine kleine Familie, die sich Ihren Wohntraum erfüllen möchte. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer Ihrer schönen Terrassen. Eine weitere Terrasse erreichen Sie über die Schlafzimmer. Im modern angelegten Garten können Sie Ihrem Nachwuchs beim Spielen zuschauen und zugleich Ihre Freizeit genießen.

Bei der Planung des sehr gut durchdachten Grundrisses haben die Architekten an alles gedacht: So verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und darüber hinaus gelangen Sie von jedem Zimmer aus in den Garten bzw. auf die beiden Terrassen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Zögern Sie nicht! Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
GG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
76 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Zwei schöne Terrassen mit großem Gartenanteil (ca. 76 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Moderne Einbauküche im Preis inbegriffen
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Zentral. Naturnah.
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten
Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Ansprechpartner

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