Beste Konditionen für Ihre Finanzierung
Immobilienfinanzierung von Bestands- und Neubauimmobilien!
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Immobilienfinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab.
Wenn Sie sich überlegen eine Immobilie zu kaufen, planen Sie die Finanzierung so früh und realistisch wie möglich.
Wir vergleichen für Sie die Konditionen von über 400 Darlehensgebern. Dabei berücksichtigen wir immer die aktuelle Marktlage. So können Sie sicher sein: Gemeinsam finden wir das Angebot, das am besten zu Ihnen passt.
Worauf muss ich bei der Finanzierung meines Bauvorhabens achten?
Finanzierung Ihres eigenen Bauvorhabens
Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Immobilienfinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab.
Wenn Sie sich überlegen eine Immobilie zu kaufen, planen Sie die Finanzierung so früh und realistisch wie möglich.
Wir vergleichen für Sie die Konditionen von über 400 Darlehensgebern. Dabei berücksichtigen wir immer die aktuelle Marktlage. So können Sie sicher sein: Gemeinsam finden wir das Angebot, das am besten zu Ihnen passt.
Zins- und Kalkulationssicherheit für Ihre Anschlussfinanzierung/ Forward-Darlehen
Ihr Forward-Darlehen/ Anschlussfinanzierung
Mit einem Forward-Darlehen sind Sie auf der sicheren Seite und vereinbaren Niedrigzinsen für eine lange Zeit. Das bietet Ihnen Zinsund Kalkulationssicherheit für die Anschlussfinanzierung schon Jahre im Voraus.
So funktioniert das Forward-Darlehen: Sie bekommen dabei das Geld nicht heute ausgezahlt (Gutschrift einer Überweisung), sondern erst einige Zeit, nachdem Sie den Vertrag abgeschlossen haben. Die Konditionen werden jedoch schon heute vereinbart und festgelegt. Der Sinn eines Forward-Darlehens ist, sich niedrige Zinsen für längere Zeit im Voraus zu sichern. Denn auch wenn die Zinsen steigen – der vereinbarte Zinssatz bleibt bestehen.
Die Zeitspanne zwischen dem Abschluss des Vertrags und dem tatsächlichen Beginn der Kreditlaufzeit bezeichnet man als ForwardPeriode. Sie beträgt ein paar Monate oder mehrere Jahre. Je nachdem, wann Sie das Darlehen benötigen. Für diese „Vorratshaltung“ des Darlehens zahlen Sie einen geringen Zinsaufschlag. Dafür sind Sie dann aber gegen steigende Zinsen abgesichert.
Anschlussfinanzierung sichern
Ein Forward-Darlehen dient sehr oft als Anschlussfinanzierung. Denn in der Regel sind bestehende Darlehen für Immobilien nur über eine bestimmte Zeit an Zinsen gebunden. Sollte Ihre vereinbarte Zinsbindung für Ihre Baufinanzierung in den nächsten Monaten / Jahren auslaufen, können Sie jetzt schon ein sich anschließendes Forward-Darlehen abschließen. Sehr gerne unterstützt Sie unsere Finanz-Expertin bei Ihrer Anschlussfinanzierung.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt
Wir befinden uns aktuell in einem historischen Zinstief. Das ärgert Sparer, freut aber Kreditnehmer. Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich den Vorteil der niedrigen Zinsen für viele Jahre.
Fragen Sie uns – wir beraten Sie gern jederzeit.
Nutzen Sie staatliche Förderungen
Förderkredite
Der Staat unterstützt vielfältige Vorhaben rund um Ihr neues Zuhause. Über die bundeseigene Förderbank KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), sowie die L-Bank werden Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen vergeben.
Mit diesen Krediten lässt sich zwar keine komplette Immobilie finanzieren, sie bieten aber häufig gute Konditionen und können Ihre Finanzierung ergänzen.
Lassen Sie uns Ihre Möglichkeiten prüfen.
Schnell. Unkompliziert. Individuell.
Checklisten und Formulare für Ihren Finanzierungstermin
Damit unsere Expertin Ihnen eine schnelle Finanzierungslösung anbieten kann, haben wir für Sie Formulare und Checklisten vorbereitet. Mit diesen sehen Sie verständlich und übersichtlich, welche Angaben und Unterlagen wir benötigen, um Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erstellen.
Ansprechpartner
Tina Wach
Finanzierungsexpertin
Jörg Müller
Verkauf & Immobilienberatung sowie Finanzierungsexperte