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Im Innenausbau: Großzügige Neubauwohnung mit herrlich großem Garten!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08019-H2-Eh13
Kaufpreis 699.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Im Innenausbau: Großzügige Neubauwohnung mit herrlich großem Garten!


Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Effizienzhauses 55 EE verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Genießen Sie Ihre grüne Oase auf einem beeindruckenden Gartenanteil von 247 m². Ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Starten Sie den Tag mit einem Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder lassen Sie ihn mit einem gemütlichen Abendessen ausklingen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Großer Gartenanteil mit 247 m²
- Sonnige Terrasse
- Aufzug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit Dusche
- Viel Platz für Fahrräder
- S-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.
Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote,
vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m²
Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen.
Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen
Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im
sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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