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Investieren Sie in Ihre Zukunft: Umfassend renoviertes 6-Familienhaus in Ehningen!

71139 Ehningen
Objekt ID: 08752
Kaufpreis 1.199.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Umfassend renoviertes 6-Familienhaus in Ehningen!

Suchen Sie nach einer sicheren Investitionsmöglichkeit, die langfristige Renditen verspricht? Dann sollten Sie dieses Angebot in Ehningen näher in Betracht ziehen. Diese Immobilie ist der ideale Gewinnbringer für Kapitalanleger, die nach einem stabilen und rentablen Investment suchen.

Hervorragende Lage: Ehningen, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Stuttgart, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dies macht es zu einer begehrten Wohngegend für Mieter und garantiert eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen.

Umfassend renoviert:Unser 6-Familienhaus wurde laufend renoviert, sodass Sie sich um keine Sanierungsarbeiten sorgen müssen. Jede Wohneinheit wurde mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Komfort der Mieter zu maximieren. Von neuen Böden bis hin zu modernen Küchen und Badezimmern - alles wurde sorgfältig renoviert, um höchste Qualität zu gewährleisten.

Fast vollständig vermietet:Eine der besten Eigenschaften dieser Investition ist die Tatsache, dass das gesamte Gebäude fast vollständig vermietet ist. Eine Wohnung wird noch vom Mitegetümner bewohnt, wird kurzfristig geräumt und kann rentabel vermietet werden.
Dies bedeutet, dass Sie von Anfang an stabile Mieteinnahmen erzielen und sich keine Sorgen um Leerstände machen müssen. Alle Mieter sind langfristige, zuverlässige Mieter, die dazu beitragen, Ihre Investition abzusichern.

Attraktive Rendite:Mit dieser Immobilie können Sie eine attraktive Rendite erzielen. Dank der niedrigen Leerstandsrate und der steigenden Mietpreise in der Region Stuttgart können Sie sich auf eine langfristige Einnahmequelle freuen, die Ihr Kapital rentabel arbeiten lässt.

Investieren Sie in die Zukunft: diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in Ihre finanzielle Zukunft, sondern auch in die Zukunft Ihrer Familie. Immobilien als sichere und wertstabile Anlageform bieten langfristige finanzielle Sicherheit.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
15
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Baujahr
1968
Küche
Ebk

Kosten

Kaufpreis
1.199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

- Einbauküchen
- Kunststofffenster
- Sanierte Bäder
- Sonnige Balkone
- Großzügige Kellerräume
- Waschküche
- Gaszentralheizung
- Schön angelegter Garten
- Eine Einzelgarage sowie vier Stellplätze
u.v.m.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,40
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.11.2033
Baujahr
1968
H

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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